Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins de La Crau avec Emeis (Orpea) à Miramas :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Les Jardins de La Crau gérée par Emeis (Orpea).
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Détail de l'Ehpad Les Jardins de La Crau à Miramas
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de La Crau exploité par Emeis (Orpea) à Miramas.
1 Rue de l'Europe 13140 Miramas
- A 3 minutes de la Mairie de Miramas
- A 5 minutes de la Gare Miramas
- A 34 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins de La Crau :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Bibliothèque
- Atelier mémoire
- Terrasse extérieure
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins de La Crau avec Emeis (Orpea).
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Miramas dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Miramas, ville nouvelle en pleine reconversion industrielle
Ancienne cité ferroviaire des Bouches-du-Rhône en plein renouveau urbain, Miramas profite d'un développement économique soutenu autour de la logistique de la Crau, un contexte favorable à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population locale vieillissante, dans une commune qui a connu une forte croissance résidentielle ces vingt dernières années.
- Attractivité locale : accès autoroutier direct (A54) et proximité de Salon-de-Provence et d'Arles.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,6% et 5,4% nets, sur un marché immobilier provençal resté abordable.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Miramas offre une bonne visibilité locative en PACA, portée par le renouveau économique du bassin de la Crau.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins de La Crau avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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