Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins de Caudéran avec Colisee à Bordeaux :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Jardins de Caudéran gérée par Colisee.
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Les Jardins de Caudéran gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Les Jardins de Caudéran à Bordeaux
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de Caudéran exploité par Colisee à Bordeaux.
207 Rue Pasteur, 33200 Bordeaux
- A 14 minutes de l'Hôtel de ville de Bordeaux
- A 23 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
- A 16 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins de Caudéran :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins de Caudéran avec Colisee.
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Bordeaux dès aujourd'hui
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email.
Bordeaux, métropole girondine en pleine expansion
Capitale de la Nouvelle-Aquitaine et ville la plus dynamique du Sud-Ouest depuis l'arrivée de la LGV, Bordeaux dispose d'un bassin démographique majeur pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : croissance soutenue de la population senior, portée par l'attractivité nationale de la métropole.
- Attractivité locale : CHU Pellegrin, l'un des plus grands d'Europe, et économie tertiaire en plein essor.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, malgré une tension immobilière croissante.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Bordeaux garantit une profondeur de marché rare, portée par l'arrivée continue de nouveaux habitants depuis Paris.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins de Caudéran avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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avec des exploitants comme Colisee.
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