Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins Bellevue avec Mieux Vivre à Cambes :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Mieux Vivre.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Mieux Vivre, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Jardins Bellevue gérée par Mieux Vivre.
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Détail de l'Ehpad Les Jardins Bellevue à Cambes
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins Bellevue exploité par Mieux Vivre à Cambes.
LIEU DIT, Le Cap d'Aulan, 33880 Cambes.
- A 11 minutes de la Mairie de Cambes
- A 28 minutes de la Gare SNCF de Cenon
- A 35 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins Bellevue :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Atelier d'Art Floral
- Médiation animale
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins Bellevue avec Mieux Vivre.
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Cambes dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Cambes, commune girondine en bord de Garonne
Commune de Gironde installée sur les coteaux dominant la Garonne, Cambes bénéficie d'un environnement attractif et viticole, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en région bordelaise, renforcé par l'installation de retraités séduits par le cadre des coteaux.
- Attractivité locale : proximité de Bordeaux et de ses services hospitaliers, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché girondin plus accessible qu'en cœur de métropole.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Cambes constitue une option sécurisée, profitant du dynamisme bordelais à un coût d'acquisition mesuré.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Mieux Vivre
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins Bellevue avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Mieux Vivre.
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