Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye avec DomusVi à Nogent-le-Phaye :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye à Nogent-le-Phaye
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye exploité par DomusVi à Nogent-le-Phaye.
24 Rue de la Boissière, 28630 Nogent-le-Phaye
- A 3 minutes de la Mairie de Nogent-le-Phaye
- A 16 minutes de la Gare de Chartres
- A 55 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye avec DomusVi.
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Nogent-le-Phaye dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Nogent-le-Phaye, commune résidentielle proche de Chartres
Commune d'Eure-et-Loir proche de Chartres et de sa cathédrale gothique classée à l'UNESCO, Nogent-le-Phaye offre un cadre résidentiel paisible, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en région Centre, dans un secteur rural au charme préservé.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières chartraines, à une dizaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché eurélien accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Nogent-le-Phaye convient à une stratégie sécurisée, portée par la proximité immédiate d'une cathédrale classée qui rayonne mondialement.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins d'Automne Nogent-le-Phaye avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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