Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins d'Athéna avec Hermes Santé à La Bouilladisse :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Hermes Santé.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Hermes Santé, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Jardins d'Athéna gérée par Hermes Santé.
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Détail de l'Ehpad Les Jardins d'Athéna à La Bouilladisse
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins d'Athéna exploité par Hermes Santé à La Bouilladisse.
Les Jardins d’Athéna, 11 Route de Valdonne, 13720 La Bouilladisse
- A 1 minute de la Mairie de La Bouilladisse
- A 22 minutes de la Gare de Simiane
- A 34 minutes de l'Aéroport Marseille Provence
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins d'Athéna :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Salons
- Zoothérapie
- Tisanerie
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins d'Athéna avec Hermes Santé.
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La Bouilladisse dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir La Bouilladisse pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Entre Marseille et Aix-en-Provence, La Bouilladisse (Bouches-du-Rhône) bénéficie d'un environnement résidentiel recherché pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : le territoire accueille une population senior croissante, attirée par le cadre de vie provençal.
- Attractivité locale : proximité des grands pôles urbains, accès aux infrastructures médicales.
- Rentabilité à l'achat : des rendements observés entre 4,6% et 5,4% nets.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à La Bouilladisse combine attractivité résidentielle et visibilité locative en périphérie marseillaise.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Hermes Santé
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins d'Athéna avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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