Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Grands Crus avec Clariane (Korian) à Dijon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Les Grands Crus gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Les Grands Crus gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Les Grands Crus à Dijon
Tous les détails de l'Ehpad Les Grands Crus exploité par Clariane (Korian) à Dijon.
46 Boulevard Henri Bazin, 21000 Dijon
- A 10 minutes de l'Hôtel de Ville de Dijon
- A 11 minutes de la Gare de Dijon
- A 14 minutes de l'Aéroport de Dijon-Bourgogne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Grands Crus :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Grands Crus avec Clariane (Korian).
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Dijon dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Dijon, ville gastronomique au cœur de la Bourgogne viticole
Préfecture de la Côte-d'Or, capitale de la moutarde et porte d'entrée de la route des Grands Crus, Dijon dispose d'un bassin économique et hospitalier majeur, un terrain solide pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior importante en Bourgogne, dans une agglomération de plus de 250 000 habitants.
- Attractivité locale : CHU réputé et accessibilité ferroviaire rapide vers Paris et Lyon.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché bourguignon résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Dijon assure profondeur de marché et valorisation durable, portée par une renommée gastronomique mondiale.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Grands Crus avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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