Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Deux Mers avec Clariane (Korian) à Sarzeau :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Les Deux Mers gérée par Clariane (Korian).
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Les Deux Mers gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Les Deux Mers à Sarzeau
Tous les détails de l'Ehpad Les Deux Mers exploité par Clariane (Korian) à Sarzeau.
15 Rue Adrien Régent, 56370 Sarzeau
- A 8 minutes de la Mairie de Sarzeau
- A 26 minutes de la Gare de Vannes
- A 31 minutes de l'Aéroport de Vannes-Golfe du Morbihan
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Deux Mers :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Deux Mers avec Clariane (Korian).
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Sarzeau dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Sarzeau, capitale de la presqu'île de Rhuys
Commune du Morbihan sur la presqu'île de Rhuys, dominant le golfe du Morbihan depuis le château de Suscinio, Sarzeau bénéficie d'un cadre littoral attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte proportion de seniors en Bretagne sud, attirée par le cadre exceptionnel du golfe du Morbihan.
- Attractivité locale : proximité de Vannes et infrastructures médicales régionales, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché morbihannais résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Sarzeau combine attractivité et sécurité patrimoniale, porté par un château médiéval qui valorise durablement la presqu'île.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Deux Mers avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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