Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Dagueys avec Colisee à Libourne :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Les Dagueys à Libourne
Tous les détails de l'Ehpad Les Dagueys exploité par Colisee à Libourne.
ZA Les Dagueys, lieudit « Au Caillou » sur la Commune de Libourne, 33500 .
L'Ehpad L'Occitanie comporte 85 chambres en Ehpad dont de 13 chambres Unité Alzheimer et dont 20 appartements séniors.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Dagueys :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Dagueys avec Colisee.
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Libourne dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Libourne pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Sous-préfecture active de la Gironde, Libourne dispose d'un pôle hospitalier de premier plan qui fait de l'achat de chambre EHPAD un placement pertinent dans ce bassin.
- Position de carrefour : entre Bordeaux, le Périgord et les Charentes, la ville dispose d'une zone de chalandise large pour ses établissements médicalisés.
- Dynamique urbaine : la rénovation progressive du centre-ville revalorise le patrimoine immobilier environnant, dont les actifs EHPAD.
- Rendement à l'achat : les niveaux de prix permettent des rendements plus attractifs qu'à Bordeaux intra-muros (~4,6%), pour un profil de risque comparable.
Avis : acheter à Libourne, c'est choisir une alternative pertinente et mieux rémunérée à l'investissement bordelais.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Dagueys avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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avec des exploitants comme Colisee.
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