Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Camélias avec LNA Sante (Le Noble Age) à Cabestany :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par LNA Sante (Le Noble Age).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par LNA Sante (Le Noble Age), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Les Camélias gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
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Les Camélias gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
Détail de l'Ehpad Les Camélias à Cabestany
Tous les détails de l'Ehpad Les Camélias exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Cabestany.
8 Rue Ambroise Croizat, 66330 Cabestany
- A 5 minutes de la Mairie de Cabestany
- A 14 minutes de la Gare de Perpignan
- A 16 minutes de l'Aéroport Perpignan–Rivesaltes
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Camélias :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Jardin paysager
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Camélias avec LNA Sante (Le Noble Age).
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Cabestany dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Cabestany, commune résidentielle proche de Perpignan
Commune des Pyrénées-Orientales proche de Perpignan, intégrée à la dynamique du Roussillon, Cabestany bénéficie d'un environnement attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte proportion de seniors en Occitanie littorale, alimentée par l'afflux de retraités méditerranéens.
- Attractivité locale : proximité du centre hospitalier de Perpignan, à moins de dix minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché catalan accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Cabestany combine attractivité et sécurité locative, grâce à la proximité immédiate d'un centre hospitalier catalan complet.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
LNA Sante (Le Noble Age)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Camélias avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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