Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Bords de l'Isle avec Clariane (Korian) à Trélissac :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Les Bords de l'Isle gérée par Clariane (Korian).
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Les Bords de l'Isle gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Les Bords de l'Isle à Trélissac
Tous les détails de l'Ehpad Les Bords de l'Isle exploité par Clariane (Korian) à Trélissac.
1 Rue de l'Isle, 24750 Trélissac
- A 7 minutes de la Mairie de Trélissac
- A 8 minutes de la Gare de Périgueux
- A 12 minutes de l'Aéroport de Périgueux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Bords de l'Isle :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Véhicule adapté pour sorties
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Bords de l'Isle avec Clariane (Korian).
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Trélissac dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Trélissac, commune résidentielle aux portes de Périgueux
Commune de Dordogne installée aux portes de Périgueux, Trélissac bénéficie d'un bassin de vie structuré et d'un fort développement résidentiel, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior en progression en Nouvelle-Aquitaine, portée par l'attractivité du bassin périgourdin.
- Attractivité locale : proximité du centre hospitalier de Périgueux, à moins de dix minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché dordognais résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Trélissac offre stabilité et visibilité locative, grâce à la proximité immédiate d'un pôle hospitalier préfectoral complet.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Bords de l'Isle avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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