Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Temps de Vivre avec Residalya à Grignols :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Residalya.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Residalya, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Le Temps de Vivre à Grignols
Tous les détails de l'Ehpad Le Temps de Vivre exploité par Residalya à Grignols.
496 Chem. de Ronde, 33690 Grignols
- A 3 minutes de la Mairie de Grignols
- A 57 minutes de la Gare Bordeaux Saint-Jean
- A 1 heure de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Temps de Vivre :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Temps de Vivre avec Residalya.
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Grignols dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Grignols, commune rurale de Nouvelle-Aquitaine
Commune de Nouvelle-Aquitaine à l'environnement résidentiel paisible et préservé, Grignols se prête bien à l'achat de chambre en résidence médicalisée grâce à son cadre rural calme.
- Démographie : vieillissement progressif localement, dans un territoire où les seniors restent fortement attachés à leur commune d'origine.
- Attractivité locale : proximité des services médicaux régionaux malgré un caractère rural marqué.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché rural néo-aquitain particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Grignols convient à une stratégie patrimoniale sécurisée, portée par la stabilité démographique des territoires ruraux du sud-ouest.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Residalya
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Temps de Vivre avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Residalya.
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