Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Solidor avec Clariane (Korian) à Saint-Malo :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Solidor gérée par Clariane (Korian).
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Le Solidor gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Solidor à Saint-Malo
Tous les détails de l'Ehpad Le Solidor exploité par Clariane (Korian) à Saint-Malo.
2 Allée des Jardins de Sainte-Anne
35400 Saint-Malo.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 3 minutes de la mairie.
L'Ehpad Le Solidor possède 81 chambres médicalisées et 14 places en unité Alzheimer.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Solidor :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Office religieux
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Solidor avec Clariane (Korian).
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Saint-Malo dès aujourd'hui
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email.
Saint-Malo, cité corsaire fortifiée de la Manche
Ceinte de remparts du XVIIe siècle qui résistèrent aux assauts de la marine anglaise, Saint-Malo attire une population senior nombreuse sur la côte bretonne, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de retraités sur le littoral malouin.
- Attractivité locale : centre hospitalier local et liaison maritime vers les îles Anglo-Normandes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,5% et 5,3% nets, sur un marché littoral recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Malo profite du prestige historique de sa cité fortifiée, un atout touristique qui dynamise toute l'économie locale.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Solidor avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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