Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Rivage avec DomusVi à Lyon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Rivage gérée par DomusVi.
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Le Rivage gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Le Rivage à Lyon
Tous les détails de l'Ehpad Le Rivage exploité par DomusVi à Lyon.
7 Rue Emile Duport, 69009 Lyon
- A 15 minutes de la Mairie de Lyon
- A 21 minutes de la Gare Lyon-Part-Dieu
- A 21 minutes de l'Aéroport de Lyon-Bron
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Rivage :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteurs
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Parc
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Rivage avec DomusVi.
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Lyon dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Lyon, capitale gourmande au confluent Rhône-Saône
Bâtie au confluent de deux fleuves, Lyon a bâti sa réputation sur sa gastronomie et son tissu économique diversifié, des atouts solides pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : agglomération de plus de deux millions d'habitants, avec une population senior en progression continue dans les arrondissements périphériques.
- Attractivité locale : pôle hospitalier universitaire complet et réseau de transports en commun parmi les plus développés de France.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché métropolitain à la demande structurellement forte.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Lyon s'appuie sur une économie locale diversifiée qui limite le risque de vacance locative.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Rivage avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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