Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Relais des Sens avec Emeis (Orpea) à Talence :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Relais des Sens gérée par Emeis (Orpea).
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Le Relais des Sens gérée par Emeis (Orpea).
Détail de l'Ehpad Le Relais des Sens à Talence
Tous les détails de l'Ehpad Le Relais des Sens exploité par Emeis (Orpea) à Talence.
5, rue Georges Pompidou, 33400 TALENCE
- A 3 minutes de la Mairie
- A 10 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean
- A 4 kilomètres de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Relais des Sens :
- Des chambres simples de 20 m²,
- Des équipements adaptés à la grande dépendance,
- Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
- Des salons,
- Des salles à manger,
- Des salles d'activités,
- Un salon de coiffure,
- Des tisaneries,
- Une salle de kinésithérapie,
- Un espace sensoriel,
- Un jardin thérapeutique.
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Relais des Sens avec Emeis (Orpea).
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Talence dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Talence, au cœur du campus bordelais
Avec l'un des plus grands campus universitaires de France et le CHU de Bordeaux à quelques minutes, Talence conjugue vie étudiante dense et infrastructures médicales de pointe, un terrain propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué dans la métropole bordelaise, portée par un afflux migratoire continu.
- Attractivité locale : CHU Pellegrin à 10 minutes, rocade et tramway A reliant le centre de Bordeaux.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché urbain dynamique.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Talence profite du rayonnement universitaire et hospitalier de la métropole bordelaise.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Relais des Sens avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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