Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Plessis avec Clariane (Korian) à La Riche :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Plessis gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Le Plessis gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Plessis à La Riche
Tous les détails de l'Ehpad Le Plessis exploité par Clariane (Korian) à La Riche.
40 Rue de Ligner, 37520 La Riche
- A 9 minutes de la Mairie de La Riche
- A 14 minutes de la Gare de Tours
- A 19 minutes de l'Aéroport de Tours
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Plessis :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Plessis avec Clariane (Korian).
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La Riche dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
La Riche, commune universitaire limitrophe de Tours
Commune limitrophe de Tours, abritant le prieuré de Saint-Cosme où repose le poète Ronsard, La Riche bénéficie d'un bassin universitaire et hospitalier structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior significative en Indre-et-Loire, dans un bassin universitaire dynamique.
- Attractivité locale : proximité immédiate des infrastructures médicales tourangelles.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché tourangeau résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à La Riche combine attractivité et sécurité, porté par un prieuré historique qui valorise durablement le cadre local.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Plessis avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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