Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Parc de Diane avec LNA Sante (Le Noble Age) à Nantes :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par LNA Sante (Le Noble Age).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par LNA Sante (Le Noble Age), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Parc de Diane gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
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Le Parc de Diane gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
Détail de l'Ehpad Le Parc de Diane à Nantes
Tous les détails de l'Ehpad Le Parc de Diane exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Nantes.
16 Rue de la Fonderie, 44200 Nantes
- A 13 minutes de la Mairie de Nantes
- A 6 minutes de la Gare de Nantes
- A 13 minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Parc de Diane :
- Aides soignants la nuit
- Intervention d’un kinésithérapeute
- Intervention d'un ergothérapeute ou d'un psychomotricien
- Intervention d’un psychologue
- Chambres équipées d’un signal d’appel
- Equipement multimédia
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie ou espace de bien-être
De plus, l'Ehpad Résidence Le Parc de Diane se situe à seulement :
- 7 minutes de la gare de Nantes
- 15 minutes de la Mairie Centrale de Nantes
- 14 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Parc de Diane avec LNA Sante (Le Noble Age).
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Nantes dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Nantes, métropole majeure de l'Ouest atlantique
Capitale historique de la Bretagne, classée régulièrement parmi les villes les plus attractives de France, Nantes bénéficie d'un fort dynamisme économique et démographique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior en croissance constante, portée par un solde migratoire parmi les plus élevés de France.
- Attractivité locale : CHU reconnu et bassin d'emploi solide, structuré autour de l'aéronautique et du numérique.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, malgré une tension immobilière croissante.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Nantes offre profondeur de marché et pérennité locative, grâce à une attractivité résidentielle qui ne faiblit pas depuis vingt ans.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
LNA Sante (Le Noble Age)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Parc de Diane avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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