Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Manoir de la Pommeraie avec Pavonis Santé à La Chapelle-sur-Oreuse :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Pavonis Santé.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Pavonis Santé, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Le Manoir de la Pommeraie à La Chapelle-sur-Oreuse
Tous les détails de l'Ehpad Le Manoir de la Pommeraie exploité par Pavonis Santé à La Chapelle-sur-Oreuse.
45 Rue des Merisiers La Pommeraie, 89260 La Chapelle-sur-Oreuse
- A 4 minutes de la Mairie de La Chapelle-sur-Oreuse
- A 12 minutes de la Gare de Pont Sur Yonne
- A 54 minutes de l'Aéroport de Troyes-Barberey
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Manoir de la Pommeraie :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Offices religieux
- Zoothérapie
- Parking visiteur
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Manoir de la Pommeraie avec Pavonis Santé.
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La Chapelle-sur-Oreuse dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
La Chapelle-sur-Oreuse, commune rurale de l'Yonne
Commune de l'Yonne en zone rurale, installée dans un environnement agricole typique de la Bourgogne septentrionale, La Chapelle-sur-Oreuse bénéficie d'un environnement paisible, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior significative en Bourgogne, dans un territoire rural où les seniors restent fortement ancrés.
- Attractivité locale : proximité des services médicaux départementaux de Sens.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché bourguignon particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à La Chapelle-sur-Oreuse offre stabilité et cohérence patrimoniale, portée par la stabilité démographique des territoires ruraux bourguignons.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Pavonis Santé
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Manoir de la Pommeraie avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Pavonis Santé.
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