Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Logis des Olonnes avec Emera à Les Sables-d'Olonne :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emera.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emera, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Le Logis des Olonnes à Les Sables-d'Olonne
Tous les détails de l'Ehpad Le Logis des Olonnes exploité par Emera à Les Sables-d'Olonne.
100 Rue des Plesses, 85180 Les Sables-d'Olonne
- A 10 minutes de la Mairie des Sables-d'Olonne
- A 9 minutes de la Gare des Sables d'Olonne
- A 1 heure et 29 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Logis des Olonnes :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Logis des Olonnes avec Emera.
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Les Sables-d'Olonne dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Les Sables-d'Olonne, station balnéaire vendéenne du Vendée Globe
Port de départ légendaire du Vendée Globe, course autour du monde en solitaire, Les Sables-d'Olonne attire une population senior aisée sur la côte vendéenne, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de retraités sur le littoral vendéen.
- Attractivité locale : centre hospitalier local et rayonnement touristique du Vendée Globe.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,6% et 5,4% nets, sur un marché littoral équilibré.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD aux Sables-d'Olonne profite de la notoriété mondiale du Vendée Globe, qui dynamise durablement le territoire.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emera
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Logis des Olonnes avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emera.
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