Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Jardin des Gentianes avec DomusVi à Quintal :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Jardin des Gentianes gérée par DomusVi.
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Le Jardin des Gentianes gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Le Jardin des Gentianes à Quintal
Tous les détails de l'Ehpad Le Jardin des Gentianes exploité par DomusVi à Quintal.
305 Route de Viuz, 74600 Quintal
- A 5 minutes de la Mairie de Quintal
- A 21 minutes de la Gare de Rumilly
- A 19 minutes de l'Aéroport Annecy Mont-Blanc
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Jardin des Gentianes :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteurs
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Jardin des Gentianes avec DomusVi.
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Quintal dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Quintal, commune résidentielle proche d'Annecy
Commune de Haute-Savoie proche d'Annecy, adossée aux premiers reliefs alpins, Quintal bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en région alpine, portée par l'attractivité du bassin annécien.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières annéciennes, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché savoyard résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Quintal combine attractivité et stabilité locative, grâce à la proximité immédiate d'un bassin hospitalier annécien complet.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Jardin des Gentianes avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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