Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Jardin avec Clariane (Korian) à Rouen :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Jardin gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Le Jardin gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Jardin à Rouen
Tous les détails de l'Ehpad Le Jardin exploité par Clariane (Korian) à Rouen.
121 Avenue des Martyrs de la Résistance, 76100 Rouen
- A 11 minutes de l'Hôtel de ville de Rouen
- A 12 minutes de la Gare de Rouen
- A 22 minutes de l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Jardin :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Atelier mémoire
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Jardin avec Clariane (Korian).
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Rouen dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Rouen, capitale normande aux cent clochers
Capitale de la Normandie, surnommée la ville aux cent clochers pour la densité de son patrimoine religieux, Rouen dispose d'un bassin universitaire et hospitalier majeur, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior significative en région normande, dans une métropole de plus de 500 000 habitants.
- Attractivité locale : CHU réputé et dynamisme économique régional, avec une liaison ferroviaire directe vers Paris.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché normand encore loin de la tension parisienne.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Rouen assure profondeur de marché et stabilité locative, portée par un patrimoine historique qui continue d'attirer de nouveaux habitants.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Jardin avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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