Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Halage avec Clariane (Korian) à Bruay-sur-l'Escaut :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Halage gérée par Clariane (Korian).
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Le Halage gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Halage à Bruay-sur-l'Escaut
Tous les détails de l'Ehpad Le Halage exploité par Clariane (Korian) à Bruay-sur-l'Escaut.
Rue du Dr Georges Schultz, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
- A 4 minutes de la Mairie de Bruay-sur-l'Escaut
- A 10 minutes de la Gare de Valenciennes
- A 41 minutes de l'Aéroport de Lille-Lesquin
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Halage :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Halage avec Clariane (Korian).
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Bruay-sur-l'Escaut dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Bruay-sur-l'Escaut, ancienne cité minière du Nord
Marquée par son riche passé charbonnier et ses terrils classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, Bruay-sur-l'Escaut bénéficie d'un bassin démographique dense dans le Nord, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population dense avec une part senior croissante issue de l'héritage minier.
- Attractivité locale : proximité de Valenciennes et de ses infrastructures hospitalières.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 5,0% et 5,8% nets, sur un marché accessible et peu tendu.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Bruay-sur-l'Escaut permet d'accéder à un marché du bassin minier classé UNESCO, à un prix d'entrée encore très attractif.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Halage avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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