Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Grand Chai avec DomusVi à Balaruc-Le-Vieux :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Grand Chai gérée par DomusVi.
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Le Grand Chai gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Le Grand Chai à Balaruc-Le-Vieux
Tous les détails de l'Ehpad Le Grand Chai exploité par DomusVi à Balaruc-Le-Vieux.
13-15 Avenue des Bains, 34540 Balaruc-le-Vieux
- A 2 minutes de la Mairie de Balaruc-le-Vieux
- A 15 minutes de la Gare de Frontignan
- A 25 minutes de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Grand Chai :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Espace Sensoriel
- Tisanerie
- Restaurant
- Bibliothèque
- Parking
- Les animaux de compagnie sont autorisés
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Grand Chai avec DomusVi.
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Balaruc-Le-Vieux dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Balaruc-le-Vieux pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Au cœur du Pays de Thau, contre le massif de la Gardiole, Balaruc-le-Vieux (Hérault) est propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : l'Hérault compte 251 maisons de retraite, dans une Occitanie qui accueille plus de 22 000 nouveaux retraités par an.
- Attractivité locale : village médiéval fortifié, vue sur l'Étang de Thau, EHPAD DomusVi (Le Grand Chai, méthode Montessori).
- Rentabilité à l'achat : des rendements nets généralement entre 5,0% et 5,4%.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Balaruc-le-Vieux est porté par l'héliotropisme occitan et la proximité du pôle médical de Montpellier.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Grand Chai avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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