Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Doubs Rivage avec Clariane (Korian) à Montbéliard :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Doubs Rivage gérée par Clariane (Korian).
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Le Doubs Rivage gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Doubs Rivage à Montbéliard
Tous les détails de l'Ehpad Le Doubs Rivage exploité par Clariane (Korian) à Montbéliard.
7 Avenue Georges Pompidou, 25200 Montbéliard
- A 8 minutes de la Mairie de Montbéliard
- A 6 minutes de la Gare de Montbéliard
- A 1 heure et 23 minutes de l'Aéroport de Dole-Jura
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Doubs Rivage :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Doubs Rivage avec Clariane (Korian).
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Montbéliard dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Montbéliard, capitale industrielle du Pays de Montbéliard
Ville du Doubs au cœur d'un bassin industriel automobile historique, Montbéliard dispose d'un environnement structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Bourgogne-Franche-Comté, héritage d'une population industrielle nombreuse et vieillissante.
- Attractivité locale : centre hospitalier et proximité de Belfort, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché franc-comtois particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Montbéliard offre stabilité et visibilité locative, portée par un vieillissement structurel propre aux anciens bassins industriels automobiles.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Doubs Rivage avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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