Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Diamant avec Clariane (Korian) à Alençon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Diamant gérée par Clariane (Korian).
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Le Diamant gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Diamant à Alençon
Tous les détails de l'Ehpad Le Diamant exploité par Clariane (Korian) à Alençon.
34 Rue du Coteau-de-la-Briante, 61000 Alençon
- A 4 minutes de la Mairie d'Alençon
- A 8 minutes de la Gare d'Alençon
- A 10 minutes de l'Aéroport d'Alençon
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Diamant :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Coffre-fort dans la chambre
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Diamant avec Clariane (Korian).
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Alençon dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Alençon, préfecture entre Normandie et Pays de la Loire
Préfecture de l'Orne, réputée pour sa dentelle au point d'Alençon classée à l'UNESCO, Alençon bénéficie d'un bassin de vie structuré entre Normandie et Pays de la Loire, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior significative dans le département, dans une préfecture qui dessert un vaste territoire ornais.
- Attractivité locale : centre hospitalier et bonne accessibilité routière vers Caen et Le Mans.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché normand particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Alençon combine stabilité et cohérence patrimoniale, portée par un savoir-faire dentellier classé qui valorise durablement le patrimoine local.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Diamant avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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