Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Cottage avec Clariane (Korian) à Argenteuil :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Cottage gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
Le Cottage gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Cottage à Argenteuil
Tous les détails de l'Ehpad Le Cottage exploité par Clariane (Korian) à Argenteuil.
11 Rue Jean Bouin, 95100 Argenteuil
- A 8 minutes de la Mairie d'Argenteuil
- A 10 minutes de la Gare d'Argenteuil
- A 37 minutes de l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Cottage :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Espaces Snoezelen
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Cottage avec Clariane (Korian).
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Argenteuil dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Argenteuil, première ville du Val-d'Oise
Ancienne cité industrielle devenue première ville du Val-d'Oise, Argenteuil dispose d'un bassin démographique dense, un terrain favorable à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte demande senior en Île-de-France, dans une commune de plus de 100 000 habitants au cœur de la petite couronne.
- Attractivité locale : centre hospitalier Victor-Dupouy et proximité immédiate de Paris via la ligne J du Transilien.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché francilien sécurisé par sa rareté foncière.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Argenteuil offre profondeur de marché et sécurité, porté par le poids démographique de la première ville du Val-d'Oise.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Cottage avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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