Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Clos Saint-Jean avec DomusVi à Gargenville :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Clos Saint-Jean gérée par DomusVi.
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Le Clos Saint-Jean gérée par DomusVi.
Détail de l'Ehpad Le Clos Saint-Jean à Gargenville
Tous les détails de l'Ehpad Le Clos Saint-Jean exploité par DomusVi à Gargenville.
3 Avenue Victor Hugo, 78440 Gargenville
- A 6 minutes de la Mairie de Gargenville
- A 3 minutes de la Gare de Gargenville
- A 45 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Clos Saint-Jean :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Clos Saint-Jean avec DomusVi.
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Gargenville dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Gargenville, commune francilienne en vallée de Seine
En vallée de Seine, Gargenville (Yvelines) bénéficie d'un bassin de vie francilien encore accessible, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande soutenue en région parisienne, portée par l'installation de familles cherchant un cadre fluvial.
- Attractivité locale : accès ferroviaire et proximité des pôles hospitaliers franciliens.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché francilien périphérique encore accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Gargenville assure visibilité et sécurité d'exploitation, grâce à une desserte ferroviaire directe vers Paris.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Clos Saint-Jean avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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