Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Clos Saint-Jean avec Colisee à Gan :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Clos Saint-Jean gérée par Colisee.
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Le Clos Saint-Jean gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Le Clos Saint-Jean à Gan
Tous les détails de l'Ehpad Le Clos Saint-Jean exploité par Colisee à Gan.
2 Rue de la Prairie, 64290 Gan
- A 3 minutes de la Mairie de Gan
- A 4 minutes de la Gare Gan
- A 29 minutes de l'Aéroport Pau-Pyrénées
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Clos Saint-Jean :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Tisanerie
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Clos Saint-Jean avec Colisee.
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Gan dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Gan, commune résidentielle aux portes de Pau
Commune des Pyrénées-Atlantiques proche de Pau, installée au pied du piémont pyrénéen, Gan bénéficie d'un bassin résidentiel dynamique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en Nouvelle-Aquitaine, portée par l'attractivité du bassin palois.
- Attractivité locale : proximité des infrastructures hospitalières paloises, à moins de quinze minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché béarnais résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Gan offre stabilité et cohérence patrimoniale, grâce à la proximité immédiate d'un bassin hospitalier palois complet.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Clos Saint-Jean avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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