Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Clos d'Ypres avec Clariane (Korian) à Lyon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Le Clos d'Ypres gérée par Clariane (Korian).
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Le Clos d'Ypres gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Le Clos d'Ypres à Lyon
Tous les détails de l'Ehpad Le Clos d'Ypres exploité par Clariane (Korian) à Lyon.
70 Rue d'Ypres, 69004 Lyon
- A 21 minutes de la Mairie du 3e Arrondissement de Lyon
- A 22 minutes de la Gare Lyon Part Dieu de Lyon
- A 35 minutes de l'Aéroport de Lyon-Bron
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Clos d'Ypres :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espaces Snoezelen
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Clos d'Ypres avec Clariane (Korian).
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Lyon dès aujourd'hui
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email.
Lyon, carrefour ferroviaire et autoroutier européen
Nœud de communication entre Paris, Marseille, Genève et Turin, Lyon bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui renforce son attractivité pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : métropole en forte croissance, avec un afflux constant de nouveaux habitants venus de toute la France.
- Attractivité locale : gare de la Part-Dieu, deuxième gare TGV de province, et aéroport international Saint-Exupéry.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché tendu mais durablement porteur.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Lyon profite d'une position de carrefour européen qui sécurise la demande de soins sur le long terme.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Clos d'Ypres avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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