Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Le Château de Lormoy avec Clariane (Korian) à Longpont-sur-Orge :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Le Château de Lormoy gérée par Clariane (Korian).
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Détail de l'Ehpad Le Château de Lormoy à Longpont-sur-Orge
Tous les détails de l'Ehpad Le Château de Lormoy exploité par Clariane (Korian) à Longpont-sur-Orge.
47 Rue de Lormoy, 91310 Longpont-sur-Orge.
L'Ehpad Le Château de Lormoy comporte 161 lits en Ehpad dont 12 en Unité Alzheimer.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Le Château de Lormoy :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- Ateliers
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Le Château de Lormoy avec Clariane (Korian).
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Pourquoi choisir Longpont-sur-Orge pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Dans la grande couronne parisienne verdoyante, Longpont-sur-Orge (Essonne) est propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : plus de 22% des 6 378 habitants ont plus de 60 ans, dans un département où la demande reste structurellement élevée.
- Attractivité locale : cadre verdoyant à 25 minutes de Paris, EHPAD de prestige (Korian Château de Lormoy, 161 lits, parc de 3 hectares).
- Rentabilité à l'achat : des rendements nets généralement entre 5,0% et 5,8%.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Longpont-sur-Orge est porté par un établissement de référence dans un cadre naturel exceptionnel.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Le Château de Lormoy avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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