Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad L'Astrée avec Clariane (Korian) à Saint-Étienne :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
L'Astrée gérée par Clariane (Korian).
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L'Astrée gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad L'Astrée à Saint-Étienne
Tous les détails de l'Ehpad L'Astrée exploité par Clariane (Korian) à Saint-Étienne.
26-28 Rue de Molina, 42000 Saint-Étienne
- A 3 minutes de la Mairie de Saint-Étienne
- A 4 minutes de la Gare de Saint-Étienne
- A 14 minutes de l'Aéroport de Saint-Étienne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée L'Astrée :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin sensoriel
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence L'Astrée avec Clariane (Korian).
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Saint-Étienne dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Étienne, ancienne cité minière et industrielle
Marquée par son riche passé minier et son design industriel reconnu (Cité du Design), Saint-Étienne dispose d'un bassin démographique et hospitalier important, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population vieillissante en reconversion post-industrielle.
- Attractivité locale : CHU de Saint-Étienne et proximité de Lyon (TGV 45 min).
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 5,0% et 5,8% nets, sur un marché accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Étienne permet de profiter d'un rendement élevé porté par des prix d'entrée encore très accessibles.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad L'Astrée avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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