Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Villa Eleonore avec LNA Sante (Le Noble Age) à Montlouis Sur Loire :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par LNA Sante (Le Noble Age).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par LNA Sante (Le Noble Age), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
La Villa Eleonore gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
Revendre sa chambre Ehpad
La Villa Eleonore gérée par LNA Sante (Le Noble Age).
Détail de l'Ehpad La Villa Eleonore à Montlouis Sur Loire
Tous les détails de l'Ehpad La Villa Eleonore exploité par LNA Sante (Le Noble Age) à Montlouis Sur Loire.
5 Rue Eugène Bizeau, 37270 Montlouis-sur-Loire
- A 2 minutes de la Mairie de Montlouis-sur-Loire
- A 4 minutes de la Gare de Montlouis
- A 23 minutes de l'Aéroport de Tours - Val de Loire
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Villa Eleonore :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Espace Snoezelen
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Villa Eleonore avec LNA Sante (Le Noble Age).
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Montlouis Sur Loire dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Montlouis-sur-Loire, commune viticole au bord de la Loire
En périphérie de Tours, sur la rive droite de la Loire, Montlouis-sur-Loire (Indre-et-Loire) bénéficie d'un bassin dynamique et viticole, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : croissance de la population senior, portée par l'attractivité du bassin tourangeau.
- Attractivité locale : proximité de Tours et cadre résidentiel viticole recherché.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,5% et 5,3% nets, sur un marché tourangeau résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Montlouis-sur-Loire combine dynamisme et sécurité locative, grâce à un cadre viticole qui valorise durablement le bien.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
LNA Sante (Le Noble Age)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Villa Eleonore avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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