Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Venise Verte avec Clariane (Korian) à Niort :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
La Venise Verte gérée par Clariane (Korian).
Revendre sa chambre Ehpad
La Venise Verte gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad La Venise Verte à Niort
Tous les détails de l'Ehpad La Venise Verte exploité par Clariane (Korian) à Niort.
59 Rue Jean de la Fontaine, 79000 Niort
- A 4 minutes de la Mairie de Niort
- A 5 minutes de la Gare de Niort
- A 51 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Venise Verte :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Venise Verte avec Clariane (Korian).
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Niort dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Niort, capitale mutualiste des Deux-Sèvres
Ville majeure des Deux-Sèvres, capitale française de l'assurance mutualiste, Niort dispose d'un bassin économique et hospitalier structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior importante en région, dans une agglomération économiquement stable.
- Attractivité locale : centre hospitalier et dynamisme du secteur mutualiste, employeur majeur de la région.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché deux-sévrien résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Niort assure profondeur de marché et stabilité locative, portée par un bassin d'emploi mutualiste parmi les plus stables de France.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Venise Verte avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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