Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Roseraie avec Clariane (Korian) à Dreux :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
La Roseraie gérée par Clariane (Korian).
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La Roseraie gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad La Roseraie à Dreux
Tous les détails de l'Ehpad La Roseraie exploité par Clariane (Korian) à Dreux.
10 Avenue du Général Leclerc, 28100 Dreux
- A 7 minutes de la Mairie de Dreux
- A 4 minutes de la Gare de Dreux
- A 1 heure et 14 minutes de l'Aéroport de Paris-Le Bourget
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Roseraie :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Jardin
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Roseraie avec Clariane (Korian).
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Dreux dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Dreux, ville drapière d'Eure-et-Loir aux portes de l'Île-de-France
Ville d'Eure-et-Loir proche de la région parisienne, ancienne cité drapière marquée par son beffroi historique, Dreux bénéficie d'un bassin de vie structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en Centre-Val de Loire, dans une ville à la frontière de l'Île-de-France.
- Attractivité locale : centre hospitalier et bonne desserte ferroviaire vers Paris.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché drouais resté accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Dreux offre stabilité et visibilité locative, portée par une position frontalière entre deux régions dynamiques.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Roseraie avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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