Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Résidence de l'Etang avec APlus Santé à Mortcerf :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par APlus Santé.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par APlus Santé, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad La Résidence de l'Etang à Mortcerf
Tous les détails de l'Ehpad La Résidence de l'Etang exploité par APlus Santé à Mortcerf.
Rue des Maniquets
77163 Mortcerf.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 2 minutes du centre ville et de la mairie de Mortcerf.
L'Ehpad La Résidence de l'Étang possède 77 chambres médicalisées et une unité Alzheimer.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Résidence de l'Etang :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Atelier mémoire
- Gymnastique douce
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Résidence de l'Etang avec APlus Santé.
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Mortcerf dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Mortcerf, village rural au cœur du plateau briard
Situé à l'est de Paris, dans une région agricole réputée pour ses grandes cultures céréalières, Mortcerf offre un cadre rural préservé en Seine-et-Marne, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif et constant de la population rurale francilienne.
- Attractivité locale : proximité de Coulommiers, de son centre hospitalier, et accès facilité à la Francilienne.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché rural encore très accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Mortcerf permet de combiner un cadre rural authentique et une proximité raisonnable avec la capitale, un compromis recherché par de nombreux investisseurs.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
APlus Santé
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Résidence de l'Etang avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme APlus Santé.
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