Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Presqu’île avec DomusVi à Fouras :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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La Presqu’île gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad La Presqu’île à Fouras
Tous les détails de l'Ehpad La Presqu’île exploité par DomusVi à Fouras.
Ehpad La Presqu'île - Rue Grignon de Monfort , 17450 Fouras
- A 4 minutes de la Mairie de Fouras
- A 7 minutes de la Gare de Saint Laurent de la Prée Fouras
- A 24 minutes de l'Aéroport de Rochefort Charente-Maritime
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Presqu’île :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Salons
- Bibliothèque
- Terrasses ombragées
- Gymnastique douce
- Atelier bricolage
- Parking visiteur
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Presqu’île avec DomusVi.
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Fouras dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Fouras, presqu'île balnéaire de Charente-Maritime
Située sur une avancée de terre face à l'île d'Aix où séjourna Napoléon, Fouras attire une population senior nombreuse, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de retraités sur le littoral charentais.
- Attractivité locale : proximité de Rochefort et de La Rochelle, liaison maritime vers les îles.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,6% et 5,4% nets, sur un marché littoral recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Fouras profite de sa situation unique en presqu'île, face aux îles de l'estuaire de la Charente.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Presqu’île avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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