Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Pergola avec Emera à Bourg-en-Bresse :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emera.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emera, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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La Pergola gérée par Emera.
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Détail de l'Ehpad La Pergola à Bourg-en-Bresse
Tous les détails de l'Ehpad La Pergola exploité par Emera à Bourg-en-Bresse.
32 Bd Saint-Nicolas, 01000 Bourg-en-Bresse
- A 11 minutes de la Mairie de Bourg-en-Bresse
- A 9 minutes de la Gare de Bourg-en-Bresse
- A 51 minutes de l'Aéroport de Lyon-Saint Exupéry
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Pergola :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Pergola avec Emera.
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Bourg-en-Bresse dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Bourg-en-Bresse, préfecture gastronomique de l'Ain
Préfecture de l'Ain, réputée pour sa volaille de Bresse AOC et son monastère royal de Brou, Bourg-en-Bresse dispose d'un bassin administratif et hospitalier structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Auvergne-Rhône-Alpes, dans une préfecture qui dessert un vaste territoire bressan.
- Attractivité locale : centre hospitalier et accessibilité ferroviaire vers Lyon en 50 minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché bressan résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Bourg-en-Bresse combine stabilité et visibilité durable, portée par une renommée gastronomique qui distingue durablement le territoire.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emera
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Pergola avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emera.
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