Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Maison Bleue avec Emeis (Orpea) à Gattières :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
La Maison Bleue gérée par Emeis (Orpea).
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La Maison Bleue gérée par Emeis (Orpea).
Détail de l'Ehpad La Maison Bleue à Gattières
Tous les détails de l'Ehpad La Maison Bleue exploité par Emeis (Orpea) à Gattières.
304 Chemin de la Bastide, 06510 Gattières
- A 7 minutes de la Mairie de Gattières
- A 5 minutes de la Gare Colomars la Manda à Colomars
- A 15 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Maison Bleue :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Atelier mémoire
- Gymnastique douce
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Maison Bleue avec Emeis (Orpea).
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Gattières dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Gattières, village perché des Alpes-Maritimes
Village perché surplombant la vallée du Var, à quelques minutes de Nice, Gattières bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué sur la Côte d'Azur, alimenté par l'afflux constant de retraités venus de toute la France.
- Attractivité locale : accès rapide aux pôles hospitaliers niçois, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché azuréen résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Gattières combine attractivité et stabilité locative, grâce à un panorama sur la vallée du Var particulièrement recherché.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Maison Bleue avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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