Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Claire Fontaine avec Emeis (Orpea) à La Rochelle :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
La Claire Fontaine gérée par Emeis (Orpea).
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La Claire Fontaine gérée par Emeis (Orpea).
Détail de l'Ehpad La Claire Fontaine à La Rochelle
Tous les détails de l'Ehpad La Claire Fontaine exploité par Emeis (Orpea) à La Rochelle.
6 Rue du Gué, 17000 La Rochelle
- A 9 minutes de l'Hôtel de Ville de La Rochelle
- A 8 minutes de la Gare de La Rochelle
- A 8 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Claire Fontaine :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Sophrologie
- Projections de films
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Claire Fontaine avec Emeis (Orpea).
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La Rochelle dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
La Rochelle, port historique des Trois Tours
Reconnaissable à ses trois tours médiévales gardiennes du port, La Rochelle dispose d'un bassin économique et démographique attractif sur la côte atlantique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de retraités sur le littoral charentais.
- Attractivité locale : CHU de La Rochelle et économie portuaire et touristique dynamique.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,3% et 5,1% nets, sur un marché littoral recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à La Rochelle profite du prestige historique de son port et de son attractivité touristique constante.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Claire Fontaine avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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