Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad La Chênaie avec DomusVi à Saint-Ciers-sur-Gironde :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par DomusVi.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par DomusVi, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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La Chênaie gérée par DomusVi.
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Détail de l'Ehpad La Chênaie à Saint-Ciers-sur-Gironde
Tous les détails de l'Ehpad La Chênaie exploité par DomusVi à Saint-Ciers-sur-Gironde.
6 Avenue André Lafon, 33820 Saint-Ciers-sur-Gironde
- A 8 minutes de la Mairie de Saint-Ciers-sur-Gironde
- A 28 minutes de la Gare St Mariens - St Yzan
- A 55 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée La Chênaie :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Parking visiteur
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Terrasse
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence La Chênaie avec DomusVi.
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Saint-Ciers-sur-Gironde dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Ciers-sur-Gironde, commune rurale de l'estuaire
Commune de Gironde en zone rurale, proche de l'estuaire de la Gironde, le plus vaste d'Europe occidentale, Saint-Ciers-sur-Gironde bénéficie d'un environnement paisible, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement marqué en Nouvelle-Aquitaine, dans un territoire rural où les seniors restent fortement ancrés.
- Attractivité locale : proximité des services médicaux départementaux et de l'estuaire.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché girondin particulièrement accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Ciers-sur-Gironde combine stabilité et sécurité, portée par la proximité d'un estuaire qui distingue durablement le territoire.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
DomusVi
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad La Chênaie avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme DomusVi.
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