Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Jean Monnet avec Colisee à Mérignac :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Jean Monnet gérée par Colisee.
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Jean Monnet gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Jean Monnet à Mérignac
Tous les détails de l'Ehpad Jean Monnet exploité par Colisee à Mérignac.
7 Rue Georges Nègrevergne, 33700 Mérignac
- A 12 minutes de la Mairie de Mérignac
- A 11 minutes de la Gare SNCF de Mérignac-Arlac
- A 5 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Jean Monnet :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking visiteur
- Musicothérapie
- Parking Visiteur
- Jardin
- Terrasse
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Jean Monnet avec Colisee.
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Mérignac dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Mérignac, poumon économique de la métropole bordelaise
Commune majeure de la métropole bordelaise, siège de l'aéroport régional et d'un important pôle aéronautique, Mérignac bénéficie d'un bassin économique dynamique, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte demande senior en Gironde, portée par l'attractivité globale de la métropole bordelaise.
- Attractivité locale : proximité du CHU de Bordeaux et de l'aéroport international.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sensiblement plus accessibles qu'à Bordeaux intra-muros.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Mérignac combine profondeur de marché et sécurité locative, grâce à un bassin d'emploi aéronautique parmi les plus solides de France.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Jean Monnet avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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