Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Jardins de l'Allet avec Colisee à Bourg-lès-Valence :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Jardins de l'Allet gérée par Colisee.
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Les Jardins de l'Allet gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Les Jardins de l'Allet à Bourg-lès-Valence
Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de l'Allet exploité par Colisee à Bourg-lès-Valence.
20 Av. Pierre Benoît, 26500 Bourg-lès-Valence
- A 4 minutes de la Mairie de Bourg-lès-Valence
- A 6 minutes de la Gare CMS Station Valence Nord de Bourg-lès-Valence
- A 11 minutes de l'Aéroport de Valence Chabeuil
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Jardins de l'Allet :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking Visiteur
- Jardin thérapeutique
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Jardins de l'Allet avec Colisee.
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Bourg-lès-Valence dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Bourg-lès-Valence, commune résidentielle proche de Valence
Commune de la Drôme proche de Valence, intégrée à la dynamique du bassin valentinois sur la vallée du Rhône, Bourg-lès-Valence bénéficie d'un bassin économique structuré, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : demande senior soutenue en Auvergne-Rhône-Alpes, portée par l'attractivité du bassin valentinois.
- Attractivité locale : proximité du centre hospitalier valentinois, à moins de dix minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché drômois accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Bourg-lès-Valence offre stabilité et visibilité durable, grâce à la proximité immédiate d'un CHU valentinois complet.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Jardins de l'Allet avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Colisee.
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