Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Home de l'Ébaupin avec Clariane (Korian) à Coulon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Home de l'Ébaupin gérée par Clariane (Korian).
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Home de l'Ébaupin gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Home de l'Ébaupin à Coulon
Tous les détails de l'Ehpad Home de l'Ébaupin exploité par Clariane (Korian) à Coulon.
93 Rue de l'Aumônerie, 79510 Coulon
- A 9 minutes de la Mairie de Coulon
- A 20 minutes de la Gare de Niort
- A 51 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Home de l'Ébaupin :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Home de l'Ébaupin avec Clariane (Korian).
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Coulon dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Coulon, capitale de la Venise verte
Commune des Deux-Sèvres au cœur du Marais poitevin, surnommée la capitale de la Venise verte pour son réseau de canaux, Coulon bénéficie d'un cadre naturel attractif, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Nouvelle-Aquitaine, dans un territoire touristique très prisé des retraités.
- Attractivité locale : proximité de Niort et de ses infrastructures hospitalières, à une vingtaine de minutes.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,9% et 5,7% nets, sur un marché poitevin accessible.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Coulon offre stabilité et cohérence patrimoniale, porté par un Marais poitevin classé qui valorise durablement l'attractivité touristique du secteur.
» En savoir plus sur l'achat d'une chambre Ehpad à Coulon, merci de nous contacter directement au
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Home de l'Ébaupin avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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