Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Hermes avec Hermes Santé à Saint-Raphaël :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Hermes Santé.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Hermes Santé, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de l'Ehpad Hermes à Saint-Raphaël
Tous les détails de l'Ehpad Hermes exploité par Hermes Santé à Saint-Raphaël.
500, avenue du 8 mai 1945 - 83700 SAINT-RAPHAËL
- A 6 minutes de la Mairie Saint-Raphaël
- A 9 minutes de la Gare de Saint Raphaël
- A 51 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Hermes :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Hermes avec Hermes Santé.
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Saint-Raphaël dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Saint-Raphaël, station balnéaire emblématique de l'Estérel
Au pied du massif rouge de l'Estérel, station thermale puis balnéaire prisée depuis le XIXe siècle, Saint-Raphaël attire une population senior aisée sur la Côte d'Azur, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte et constante proportion de retraités sur le littoral varois.
- Attractivité locale : proximité de Fréjus et accès direct à l'autoroute A8.
- Rentabilité à l'achat : des rendements généralement observés entre 4,3% et 5,1% nets, sur un marché littoral recherché.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Raphaël profite du cadre exceptionnel du massif de l'Estérel, prisé depuis plus d'un siècle.
» En savoir plus sur l'achat d'une chambre Ehpad à Saint-Raphaël, merci de nous contacter directement au
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Hermes Santé
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Hermes avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Hermes Santé.
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