Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Gerland avec Clariane (Korian) à Lyon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Gerland gérée par Clariane (Korian).
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Gerland gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Gerland à Lyon
Tous les détails de l'Ehpad Gerland exploité par Clariane (Korian) à Lyon.
6 Rue Ravier
69007 Lyon.
Il s'agit d'un établissement d'hébergement pour personnes âgées situé à 5 minutes de la mairie.
L'Ehpad Gerland possède 80 lits médicalisés et des chambres totalement équipées.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Gerland :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Office religieux
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Gerland avec Clariane (Korian).
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Lyon dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Pourquoi choisir Lyon pour l'achat de chambre EHPAD en LMNP ?
Métropole majeure d'Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon constitue un marché de référence pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : le vieillissement de la population lyonnaise et le déficit de lits en zone urbaine dense garantissent des taux d'occupation très élevés.
- Attractivité locale : réseau hospitalier d'excellence, transports performants (gare TGV, métro, tramway).
- Rentabilité à l'achat : des rendements nets généralement entre 4,0% et 4,8%, privilégiant la sécurité patrimoniale.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Lyon s'impose comme une valeur refuge pour sécuriser des revenus sur le long terme.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Gerland avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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