Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Gambetta avec Emeis (Orpea) à Lyon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Gambetta gérée par Emeis (Orpea).
Revendre sa chambre Ehpad
Gambetta gérée par Emeis (Orpea).
Détail de l'Ehpad Gambetta à Lyon
Tous les détails de l'Ehpad Gambetta exploité par Emeis (Orpea) à Lyon.
348-350 Rue André Philip, 69007 Lyon
- A 5 minutes de la Mairie du 3e Arrondissement de Lyon
- A 6 minutes de la Gare Lyon Part Dieu
- A 18 minutes de l'Aéroport de Lyon-Bron
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Gambetta :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Projections de films
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Gambetta avec Emeis (Orpea).
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Lyon dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Lyon, cité gastronomique classée au patrimoine mondial
Vieux Lyon, presqu'île et pentes de la Croix-Rousse forment un ensemble urbain inscrit à l'UNESCO, où Lyon conjugue attractivité touristique et excellence médicale pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : troisième agglomération de France par la population, avec un vieillissement progressif des quartiers historiques.
- Attractivité locale : réseau de cliniques et d'hôpitaux universitaires parmi les plus denses de France.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché métropolitain résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Lyon profite du classement UNESCO de son centre historique, un gage de valorisation patrimoniale durable.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Gambetta avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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