Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Les Ducs de Bourgogne avec Colisee à Messigny-et-Vantoux :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Colisee.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Colisee, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Les Ducs de Bourgogne gérée par Colisee.
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Les Ducs de Bourgogne gérée par Colisee.
Détail de l'Ehpad Les Ducs de Bourgogne à Messigny-et-Vantoux
Tous les détails de l'Ehpad Les Ducs de Bourgogne exploité par Colisee à Messigny-et-Vantoux.
2 Rue du Champ Passavent, 21380 Messigny-et-Vantoux
- A 3 minutes de la Mairie de Messigny-et-Vantoux
- A 17 minutes de la Gare Saint-Julien - Clénay
- A 22 minutes de l'Aéroport de Dijon-Bourgogne
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Les Ducs de Bourgogne :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Art-thérapie
- Musicothérapie
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Parking Visiteur
- Jardin thérapeutique
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Les Ducs de Bourgogne avec Colisee.
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Messigny-et-Vantoux dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Messigny-et-Vantoux, commune résidentielle proche de Dijon
Commune de Côte-d'Or proche de Dijon, Messigny-et-Vantoux bénéficie d'un environnement résidentiel recherché par les familles, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : vieillissement progressif en Bourgogne, dans un territoire périurbain dijonnais en expansion.
- Attractivité locale : proximité du CHU de Dijon, l'un des plus grands centres hospitaliers de Bourgogne.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché bourguignon résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Messigny-et-Vantoux combine attractivité et sécurité, grâce à la proximité immédiate d'un CHU de référence régionale.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Colisee
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Les Ducs de Bourgogne avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
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