Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Croix Périgourd avec Clariane (Korian) à Saint-Cyr-sur-Loire :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Croix Périgourd gérée par Clariane (Korian).
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Croix Périgourd gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Croix Périgourd à Saint-Cyr-sur-Loire
Tous les détails de l'Ehpad Croix Périgourd exploité par Clariane (Korian) à Saint-Cyr-sur-Loire.
108 Rue de la Croix de Perigourd, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
- A 6 minutes de la Mairie de Saint-Cyr-sur-Loire
- A 8 minutes de la Gare de Saint-Cyr-sur-Loire
- A 13 minutes de l'Aéroport de Tours - Val de Loire
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Croix Périgourd :
- Espace privatifs accueil visiteurs
- Coiffeur
- Salle de kinésithérapie
- Esthétique/Pedicure
- Nombreuses activités de loisirs
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
- Les repas sont préparés avec l'aide d'une diététicienne
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Croix Périgourd avec Clariane (Korian).
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Saint-Cyr-sur-Loire dès aujourd'hui
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Saint-Cyr-sur-Loire, commune résidentielle au bord de Loire
Commune résidentielle d'Indre-et-Loire installée au bord de la Loire, Saint-Cyr-sur-Loire bénéficie du dynamisme tourangeau et d'un cadre fluvial recherché, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior croissante en région Centre-Val de Loire, portée par l'attractivité du bassin tourangeau.
- Attractivité locale : proximité de Tours et de son CHU, l'un des plus grands du Val de Loire.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché tourangeau résilient.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Saint-Cyr-sur-Loire assure stabilité et valorisation, grâce à un cadre de vie en bord de Loire particulièrement recherché.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Croix Périgourd avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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