Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Côte Sauvage avec Clariane (Korian) à Ars-en-Ré :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Côte Sauvage gérée par Clariane (Korian).
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Côte Sauvage gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Côte Sauvage à Ars-en-Ré
Tous les détails de l'Ehpad Côte Sauvage exploité par Clariane (Korian) à Ars-en-Ré.
21bis Avenue d'Antioche, 17590 Ars-en-Ré
- A 20 minutes de la Mairie de Saint-Martin-de-Ré
- A 48 minutes de la Gare de La Rochelle
- A 37 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Côte Sauvage :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Salon Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Côte Sauvage avec Clariane (Korian).
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Ars-en-Ré dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Ars-en-Ré, village emblématique de l'Île de Ré
Commune emblématique de l'Île de Ré reconnue pour son clocher noir et blanc, Ars-en-Ré bénéficie d'un cadre insulaire premium très recherché, propice à l'achat de chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : population senior significative sur l'île, renforcée par l'installation de retraités fortunés séduits par le cadre rétais.
- Attractivité locale : environnement premium et proximité de La Rochelle via le pont de l'île de Ré.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché insulaire à la rareté foncière structurelle.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Ars-en-Ré offre un positionnement patrimonial solide, porté par une rareté foncière propre aux territoires insulaires les plus prisés.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Côte Sauvage avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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