Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Corniche Fleurie avec Emeis (Orpea) à Nice :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Emeis (Orpea).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Emeis (Orpea), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Corniche Fleurie gérée par Emeis (Orpea).
Revendre sa chambre Ehpad
Corniche Fleurie gérée par Emeis (Orpea).
Détail de l'Ehpad Corniche Fleurie à Nice
Tous les détails de l'Ehpad Corniche Fleurie exploité par Emeis (Orpea) à Nice.
89 Corniche Fleurie, 06200 Nice
- A 17 minutes de la Mairie de Nice
- A 12 minutes de la Gare SNCF Saint-Augustin
- A 11 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Corniche Fleurie :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Musicothérapie
- Gymnastique douce
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Corniche Fleurie avec Emeis (Orpea).
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Nice dès aujourd'hui
» Plus de détails sur l'Ehpad Corniche Fleurie à Nice, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
Nice, capitale de la Côte d'Azur
Cinquième ville de France et joyau de la Riviera française, Nice bénéficie d'un climat exceptionnel qui en fait une destination privilégiée pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : forte proportion de seniors, alimentée par un afflux continu de retraités venus de toute la France et d'Europe du Nord.
- Attractivité locale : CHU de Nice et aéroport international, deuxième de France par le trafic.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,5% et 5,5% nets, malgré une forte tension immobilière.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Nice profite d'un marché azuréen où la demande de soins ne cesse de croître avec le vieillissement de la population locale et migrante.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Emeis (Orpea)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Corniche Fleurie avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Emeis (Orpea).
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