Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans une chambre Ehpad Clos Séréna avec Clariane (Korian) à Bordeaux :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Clariane (Korian).
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre chambre Ehpad en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Clariane (Korian), en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter une chambre Ehpad
Clos Séréna gérée par Clariane (Korian).
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Clos Séréna gérée par Clariane (Korian).
Détail de l'Ehpad Clos Séréna à Bordeaux
Tous les détails de l'Ehpad Clos Séréna exploité par Clariane (Korian) à Bordeaux.
1 Rue Jean Renaud Dandicolle, 33000 Bordeaux
- A 10 minutes de l'Hôtel de ville de Bordeaux
- A 10 minutes de la Gare de Bordeaux St Jean
- A 24 minutes de l'Aéroport de Bordeaux
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence médicalisée Clos Séréna :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Parking Privatif
- Restaurant
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Achat-Ehpad.com a déjà réalisé des transactions immobilières de chambres médicalisées dans la résidence Clos Séréna avec Clariane (Korian).
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Bordeaux dès aujourd'hui
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01 85 09 00 37 ou par
email.
Bordeaux, capitale mondiale du vin classée à l'UNESCO
Inscrite au patrimoine mondial pour son ensemble urbain XVIIIe siècle, Bordeaux conjugue rayonnement touristique international et excellence médicale, un terrain solide pour acheter une chambre en résidence médicalisée.
- Démographie : métropole en forte croissance démographique, l'une des plus dynamiques de France depuis dix ans.
- Attractivité locale : réseau hospitalier dense et tramway desservant l'ensemble des quartiers où sont implantés les établissements médicalisés.
- Rentabilité à l'achat : des rendements entre 4,8% et 5,6% nets, sur un marché où la rareté foncière sécurise la valeur du bien.
L'avis de l'expert : acheter en LMNP EHPAD à Bordeaux profite du classement UNESCO de la ville, un facteur de valorisation patrimoniale durable.
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Acheter une chambre Ehpad
avec
Clariane (Korian)
Achat-Ehpad.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre chambre médicalisée Ehpad Clos Séréna avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre chambre Ehpad
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Ehpad.com propose régulièrement des investissements dans des chambres médicalisées
avec des exploitants comme Clariane (Korian).
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